Nel cuore della Borgata alta di Siracusa, in un contesto urbano centrale e ben collegato, si propone una soluzione indipendente ad uso abitativo, sviluppata su un unico livello e con una superficie di circa 70 mq.

L'immobile, completamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza, grazie alla sua autonomia e alla funzionalità degli spazi.
L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso che conduce alla cucina abitabile, arricchita dalla presenza di un cortiletto interno privato, uno spazio riservato che garantisce luce naturale e continuità tra interno ed esterno. La zona notte è composta da una camera da letto dotata di cabina armadio, mentre il bagno completa la distribuzione degli ambienti. All'interno dell'immobile sono inoltre presenti due soppalchi, utili come ripostigli e perfettamente integrati nella struttura, ideali per ottimizzare gli spazi.

La zona in cui è ubicato l'immobile consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, tra cui caffetterie, scuole, farmacie, uffici postali e luoghi di culto. Il centro storico di Ortigia, il lungomare e le principali attrazioni turistiche della città distano pochi minuti, rendendo la posizione particolarmente interessante anche dal punto di vista turistico e ricettivo.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi desidera un immobile indipendente, ristrutturato e pronto all'uso, inserito in una delle aree più caratteristiche e richieste di Siracusa, con ottime potenzialità sia abitative che di investimento.

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CLASSE ENERGETICA: G